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企业创新样本:华夏幸福的“产业新城经”
发布时间:2015-08-21

随着要素红利的消失,中国经济即将告别粗放增长时代,进入依靠提质增效的中高速增长时代。在刚刚结束的APEC会议上,国家主席首次全面阐述“新常态”概念,并指出中国的经济增长动力将从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。

在新形势下,探索新路径、以创新的姿态融入“新常态”成为企业当前的主要课题。如何摆脱传统增长模式,依靠创新实现提质增效显得尤为迫切。

作为中国领先的产业新城运营商,华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念,围绕人的需求、以提升人的幸福感为前提打造产业新城,正逐步摸索出一条与地方、环境良性共赢的道路,为城市、产业企业和城市居民创造共享价值。

寻找“创新血液”

2014年11月11日,在“第十届中国国际航空航天博览会”上,“中国通用航空企业联盟”(下称“通航联盟”)正式宣告成立。

作为中国通用航空领域第一家由市场力量自发结成的联盟,通航联盟成员单位已达成共识,今后将携手规划通用航空的全产业链布局,为未来中国通航产业链打造最完善、最具专业性、服务范围最广泛的服务和运营平台。未来,华夏幸福将整合产业链上各环节的要素,构建和融合包括航空制造、通航飞行、服务保障为一体的产业联盟和服务平台,为中国通航产业的发展带来推动效应和示范作用。

对于华夏幸福来说,通航联盟的成立标志着其所倡导的“一个产业园就是一个产业集群”理念在通用航空产业的首次实践。

实际上,在寻找经济发展创新驱动力方面,华夏幸福的经验是,“一个产业园就是一个产业集群”。

华夏幸福股份有限公司副总裁轷震宇曾透露,对于华夏幸福来说,产业园的核心价值不是简单的销售思维,而是营造产业环境,打造产业园服务平台。这种平台的核心在于打造一个完善的、具有发展潜力的产业服务平台,链接产业链上下游的企业。这样,一个良性的循环机制便建立了,产业链上下游企业通过平台交流,最终实现共生共赢。

在“一个产业园就是一个产业集群”的打造过程中,华夏幸福一方面通过有意引导产业的集聚和升级,在帮助大型企业进一步发挥产业聚集的规模效应的同时,也试图帮助一些具有创新能力的中小企业化解在发展初期的瓶颈,建立起完整的产业结链条;另一方面,由于传统产业的产能过剩和区域创新能力的不足,华夏幸福还通过多种渠道打造出产业升级发展的“创新血液”。

产业新城创新探路

在新型城镇化开启的大潮下,“通过完善的产业促进体系构建区域经济发展综合解决方案”、“以提升人的幸福感为出发点打造幸福城市”、“形成体系完善可持续发展的民生保障模式”——这一华夏幸福创新摸索出的“产业新城”业务模式,已经逐步显现综合效应,并得到专家和市场人士的肯定。

以其旗下的固安产业新城为例,拥有位于北京天安门正南50公里区位优势的固安,十多年前,钓具、肠衣、滤芯、塑料还是支撑县域工业的“四大金刚”。2002年,固安全县年财政收入不足亿元,发展水平位列河北省廊坊市十个县(市、区)中的后两名。

2002年6月28日,固安工业园区奠基,华夏幸福集聚全球智慧,通过产业升级促进固安城市跃进,带动高端产业入驻,推动经济总量实现几何级增长,将固安打造成为智慧生态、宜居宜业的产业新城。截止到2013年12月底,全县地区生产总值突破100亿元,财政收入完成近30亿元,主要经济指标增幅居全省前列。

截至2014年6月底,华夏幸福已为固安产业新城累计引入370多家企业,包括北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技有限公司等生物医药类科技研发机构与企业,以航天科技集团、航天科工集团为核心的航天企业,以京东方为主导的新一代信息技术企业,实现项目签约投资额突破700亿元。

在关注产业升级的同时,华夏幸福更关注城市生活品质的升级。按照规划,固安将打造百万人口中等城市功能发展格局,建设功能聚集、层次健全、服务齐备、品质高尚的城市核心,实现现代服务业高端发展,引领县域经济转型升级。

截至2013年12月底,华夏幸福为固安累计投资超200亿元,实现基础设施全覆盖:园区累计厂站完工15座;道路完工98条,长度170余公里,面积385.1万平方米;景观完工43个,面积231.3万平方米;还包括排水、供水、供热、供气、供电、通信管网等配套设施建设,在规划范围内实现了“十通一平”。

创造共享价值

在引领经济和城市升级的过程中,华夏幸福还不忘为产业、企业、城市和居民创造价值。

华夏幸福通过自身的品牌优势与出色的招商团队,以引进符合产业方向的龙头企业及专有配套落地为驱动力,带动产业新城的产业集聚和升级。同时,利用公司的优势,帮助中小型企业解决各类瓶颈问题,在产业园区内形成龙头企业与中小企业的优势互补,促进协同发展。

例如,公司携手当地政府积极探索简化审批手续,减少审批环节,缩短企业办结时限的有效途径,并要求各行政部门在规定的时限内完成项目审批手续。并为投资商解决生产、生活中的实际问题,包括子女入学、家属落户等方面为入园的企业家和企业员工积极创造方便条件。

为推动资本要素和产业要素的深度结合,2014年以来,华夏幸福还开始尝试与合作伙伴一起,在重点产业领域上,推动资本要素和产业要素的深度结合。通过构建金融服务平台和体系,实现资本链和产业链的深度融合。

此外,华夏幸福也为城市居民带去更多幸福生活。具体来说,华夏幸福创新原住民收入和社会保障机制,通过产业发展创造多元就业岗位、探索新型安置补偿办法、建立完善的社会保障制度,为社区居民的安居乐业提供坚实后盾的同时,使人们的经济收入、生态环境、便捷生活、文化教育、健康医疗、休闲娱乐等方面的水平得到全面提升,人民得以充分共享城市发展的成果。

在为城市、产业、居民持续创造新价值的同时,华夏幸福各项经营指标也同步高速增长。目前公司资产规模已突破1000亿元,2014年前三季度整体销售额达375.05亿元,比去年同期增长51.16%,2014年上半年整体销售额达242.13亿元,相比2013年同期增长52.2%亿元。