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7大园区撑起新黄埔产业版图
发布时间:2015-08-11

  区划调整后,开发区、黄埔区的经济发展布局备受关注。在上月举行的引资引技引智大会上,7大功能园区规划正式亮相,产业园区化、园区特色化将成为发展方向。
  
  园区各有侧重错位发展
  
  7大功能园区包括中新广州知识城、广州科学城、广州国际生物岛、黄埔临港经济区、西区产业园(保税区)、云埔工业区和长岭居,各有侧重。
  园区中开发时间最早的是西区产业园(保税区),于1984年开发建设;开发时间最晚的是2012年启动建设的黄埔临港经济区和长岭居。面积最大园区为中新广州知识城,规划面积123平方公里,超过其它6个功能园区面积之和;最小的是生物岛,规划面积1.83平方公里。
  根据相关规划,各大园区的功能定位、发展重点和招商等将错位发展。如科学城将重点引进战略性新兴产业和科技创新项目,生物岛主打生物医药产业,云埔工业区定位为以高端智能装备产业为主的研发、生产基地,西区产业园将重点发展精细化工、食品饮料、跨境电子商务及其他现代服务业。
  此外,由于开发时间和现状不同,各园区的发展策略也有所区别。西区产业园、云埔工业区以调整提升为主,进行“腾笼换鸟”推动园区功能提升。而知识城、生物岛、长岭居等新开发区域则以科学规划产业布局为基础,实施组团开发,推动符合产业导向的项目进驻,引导产业集聚发展。
  
临港区长岭居发展前景看好
  
  与西区产业园、云埔工业区等开发较早的园区和科学城、知识城等“耳熟能详”的园区相比,2012年设立的黄埔临港经济区和长岭居两个功能园区为后起之秀。
  黄埔临港经济区包括原黄埔区广园东路以南、石化路以西全部区域、石化路以东珠江岸线(含东江岸线)纵深约500米区域以及全部珠江岛屿,规划面积26平方公里(陆域)。目前,临港经济区内有区级以上重点项目44个,其中超亿元项目41个,2014年完成固定资产投资50.1亿元。临港经济区港口主要由黄埔老港和黄埔新港两大部分组成,将重点发展商贸流通、航运服务、临港总部、商务休闲、文化旅游、邮轮(游艇)经济等现代服务业。
  如果说临港经济区是“靠水吃水”,那么长岭居则是“靠山吃山”。长岭居位于新黄埔区几何中心地带,被帽峰山、油麻山、萝峰山三山环抱,生态环境极为优越。据悉,长岭居将作为广州东部山水新城生态宜居示范区进行规划建设,旅游业、健康产业、商业服务业、休闲娱乐业等效益高、无污染的产业是其发展重点。
  
招商队伍吹响集结号
  
  为了更好整合资源、推动功能园区发展,广州开发区管委会专门设置了6个功能园区管委会,分别是知识城管委会、生物岛管委会、黄埔临港经济区管委会、西区产业园管委会、云埔工业区管委会和长岭居管委会。其中,知识城管委会与开发区管委会合署办公,下设知识城开发建设办公室,西区产业园管委会则与保税业务管理局合署办公。
  目前,各个功能园区管委会领导班子均已到位,各项筹备工作正在紧锣密鼓开展。对于新设立的功能园区管委会来说,招商引资仍是第一要务。上月举行的引资引技引智大会提出要求,各园区管委会要尽快聚集一批懂产业、懂政策、懂市场的专业人才,打造高素质、专业化的招商队伍。
  虽然区划调整仍在进行中,各园区管委会架构和人员尚未完全到位,但招商引资和项目筹建并未受到影响。以生物岛为例,7月即有两宗土地进行招拍挂,一宗为其他商务用地兼容商业用地(B29/B1),另一宗为一类工业用地兼容商务用地(M1/B2),两宗土地都有建设期限要求,后者还要求竞得人承诺于2016年投产,全部达产后年产值不低于120亿元。